5-90 DE PERITACIONES

INTRODUCCIÓN

Curso de peritaciones en el que se trabajarán 90 cuestiones básicas e imprescindibles sobre 5 peritaciones reales. Su presentación y resolución mostrará las diferentes clasificaciones, estructura y contenido, el lenguaje y la expresión en la peritación, la composición de la pericia patológica, el perito de parte y el judicial y su importancia en la justicia y en la profesión.

 

 

OBJETIVO

Ofrecer formación continuada a aquellos profesionales del mundo de la edificación que actúan como peritos judiciales.

 

 

DIRIGIDO A 

Aparejadores, arquitectos, ingenieros y otros profesionales vinculados al mundo de la edificación que actúen como peritos o simplemente quieran abogar por presentar un trabajo de calidad.

 

 

PROFESORADO

José Alberto Pardo Suárez

Arquitecto, perito de parte y judicial, autor de la colección "Cuadernos de Peritaciones"

 

 

INICIO DEL CURSO

Martes, 2 de octubre de 2018

 

 

DURACIÓN DEL CURSO

9 horas

 

 

HORARIOS

Martes, 2 de octubre (de 16.00 a 20.30 horas)

Miércoles, 3 de octubre (de 16.00 a 20.30 horas)

 

 

PRECIOS

135€/Colegiados, estudiantes, desempleados y profesionales en convenio

185€/Otros alumnos

 

 

LUGAR DE REALIZACIÓN DEL CURSO

Fundación Aedificat C/ Francesc Vallduví, 1 Pol. Can Valero

fundacion@fundacionaedificat.org

 

 

PROGRAMA 

PRESENTACIÓN

  • 01 ¿Cuál es el factor que determina la clasificación de las peritaciones?
  • 02 ¿Cuál es el objeto de estudio de la peritación arquitectónica?
  • 03 ¿Cuál es el objeto de estudio de la peritación urbanística?
  • 04 ¿Son excluyentes las peritaciones arquitectónicas y las urbanísticas?
  • 05 ¿En cuántos sub-tipos se pueden clasificar las peritaciones urbanísticas?
  • 06 ¿En qué dos tipos principales se deben clasificar las peritaciones arquitectónicas?
  • 07 ¿Qué caracteriza a la pericia genérica y qué a la pericia patológica?
  • 08 ¿En cuántos sub-tipos se pueden clasificar las pericias genéricas?
  • 09 ¿Por qué la pericia patológica no se clasifica en sub-tipos?
  • 10 ¿Qué técnicos pueden realizar peritaciones arquitectónicas y urbanísticas?
  • 11 ¿Por qué un técnico puede peritar sobre materias en las que no tiene atribuciones para intervenir?
  • 12 ¿Qué es y quién es un técnico interviniente?
  • 13 ¿Qué es y quién es un técnico perito?
  • 14 ¿Por qué un técnico interviniente, arquitecto o arquitecto técnico, ensancha su campo de acción cuando pasa a ser técnico perito?

PERITACIÓN nº 1 ESTUDIO DE SERVIDUMBRES CONTRACTUALES DE LUCES, VISTAS Y PASO ENTRE DOS FINCAS URBANAS en Caminomorisco (Cáceres)

  • 15 ¿En qué cuatro partes básicas se debe estructurar toda peritación?
  • 16 ¿Qué cabe en el Planteamiento?
  • 17 ¿Qué cabe en la Pericia propiamente dicha?
  • 18 ¿Qué cabe en el Dictamen?
  • 19 ¿Qué cabe en los Anexos?
  • 20 ¿De qué tres formas se puede estructurar y ordenar el contenido de la Pericia?
  • 21 ¿Por qué tiene una importancia tan extraordinaria el Dictamen?
  • 22 ¿Qué tres cualidades debe tener el Dictamen?
PERITACIÓN nº 2 ANTIGUA SERVIDUMBRE DE PASO EN PATINILLO DE EDIFICIO en Jaraíz de la Vera (Cáceres)
  • 23 ¿En qué tres personas gramaticales se puede expresar el perito en la redacción?
  • 24 ¿Por qué no se recomienda el modo impersonal?
  • 25 ¿Qué tipo de persona gramatical debe elegir el perito que tiene dudas al respecto?
  • 26 ¿Por qué la primera persona del singular es siempre una buena elección?
  • 27 ¿Qué cuatro caracteres ha de tener el lenguaje escrito del perito?
  • 28 ¿Qué significa y a qué obliga el lenguaje claro?
  • 29 ¿Qué significa y a qué obliga el lenguaje sencillo?
  • 30 ¿Por qué adoptar y utilizar un lenguaje claro y sencillo no depende sólo de la voluntad inmediata del perito, sino que le exige un esfuerzo continuado y sólo lo conseguirá a medio plazo?
  • 31 ¿Qué tres ejercicios debe realizar el perito que desea poder expresarse con claridad y sencillez?
  • 32 ¿Por qué peritar sin segundas intenciones incide tanto y tan directamente en la claridad del lenguaje?
  • 33 ¿Por qué se dice que la pericia patológica tiene, en comparación con la pericia genérica, una doble estructura?
  • 34 ¿Qué es el daño?
  • 35 ¿Qué es el defecto?
  • 36 ¿Todo daño viene producido por un defecto?
  • 37 ¿Todo defecto produce un daño?
  • 38 ¿Cómo se clasifican los daños?
  • 39 ¿Por qué el daño no se clasifica en función del defecto que lo produce?
  • 40 ¿Cómo se clasifican los defectos?
  • 41 ¿Por qué el defecto no se clasifica en función del daño que causa?
  • 42 ¿Por qué expresiones tales como “daño estructural” o “defecto estético”, pueden utilizarse sólo coloquialmente pero nunca en una pericia patológica?
  • 43 ¿Qué es el proceso patológico?
  • 44 ¿Pueden varios defectos concurrir en la causación de un daño?
  • 45 ¿Puede un solo defecto producir varios daños?
  • 46 ¿Puede un conjunto de defectos producir un conjunto de daños?
  • 47 ¿Qué es el vicio en el contexto de la pericia patológica?
  • 48 ¿Por qué se dice que al defecto y al vicio los separa el mismo “¿por qué?”? ¿Qué separa al daño y al defecto?
  • 49 ¿Por qué no es suficiente la definición de vicio como causa del defecto?
  • 50 ¿Cómo se debe entender el vicio atendiendo, no a lo que produce, sino a lo que en sí mismo es?

 

  • 51 ¿Cómo se clasifican los vicios?
  • 52 ¿Por qué se dice vicio de dirección mediata (DM) en lugar de vicio de dirección de obra?
  • 53 ¿Por qué se dice vicio de dirección inmediata (DI) en lugar de vicio de dirección de la ejecución de la obra?
  • 54 ¿Por qué el vicio no se debe clasificar en función del defecto que causa u origina?
  • 55 ¿Puede un mismo vicio puede ser causa de varios defectos?
  • 56 ¿Puede un mismo defecto ser causado por varios vicios?
  • 57 Cuando un perito descubre un daño en un edificio, ¿puede estar seguro de que existen un defecto y un vicio?
  • 58 ¿Cuál es el orden causal y cuál el orden consecuencial de la producción de daños, defectos y vicios?
  • 59 ¿Qué es el vicio de promoción (Pr) y qué tiene de especial?
  • 60 ¿Qué es el vicio de uso (U) y qué tiene de especial?
  • 61 ¿Por qué se dice que la casuística completa de daños, defectos y vicios contempla 36 casos?
  • 62 ¿Por qué el concepto de vicio es radicalmente distinto del concepto de responsabilidad?
  • 63 ¿Qué cuatro ámbitos de actuación ha de considerar el perito a la hora de determinarlos vicios causantes de las patologías?
  • 64 ¿Por qué es necesario diferenciar el ámbito de actuación de la persona actuante?
  • 65 ¿Por qué se dice que se progresa desde el vicio hasta la responsabilidad del mismo modo que se progresó desde el daño hasta el efecto y desde el defecto hasta el vicio?
  • 66 ¿Por qué la existencia de un vicio en un determinado ámbito de actuación no significa necesariamente que se haya de adjudicar una responsabilidad o una culpa al agente que lo personifica?
  • 67 ¿Qué puede ocurrir cuando un perito confunde los conceptos de vicio y responsabilidad?
  • 68 ¿Qué tres cualidades han de tener las actuaciones terapéuticas o reparadoras?
  • 69 ¿Qué tres tipos básicos de actuaciones terapéuticas hay?
  • 70 ¿Qué cinco tipos básicos de valoraciones hay?
  • 71 ¿Qué es la valoración de la reparación?
  • 72 ¿Qué es la valoración de la afección?
  • 73 ¿Por qué el defecto no se valora en sí mismo?

PERITACIÓN nº 3 LEVANTAMIENTO DE CUBIERTA LIGERA DE EDIFICIO DE 99 VIVIENDAS DE P.O. en Plasencia (Cáceres)

  • 74 El perito en la vista judicial, ¿ha de limitarse a responder a lo que le preguntan?
  • 75 El perito en la vista judicial, ¿debe decir o debe transmitir?
  • 76 En una vista judicial, ¿qué ha de responder un perito arquitecto técnico que ha determinado la existencia de un vicio de proyecto (P) en el origen de una patología, si un abogado le impugna y afea su dictamen porque no está facultado para suscribir uno?
  • 77 En una vista judicial, ¿qué ha de responder un perito arquitecto que ha determinado la existencia de un vicio de dirección inmediata (DI) por deficiente control? si un abogado le impugna y afea su tarea en obra, ni es la dirección de la ejecución, ni el control.
  • 78 ¿Qué ha de responder un perito si en la vista judicial se le pregunta, por alguno de los abogados o incluso por el mismo juez, si cree que determinado agente -el proyectista, los directores, el contratista responsable o corresponsable de los daños?
  • 79 ¿Qué ha de responder el perito al que se le pregunta en la vista si está completamente seguro de su dictamen?
PERITACIÓN nº 4 DEFECTOS VARIOS EN VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN en Casatejada (Cáceres)
  • 80 ¿En qué se ha de diferenciar la peritación de parte de la peritación judicial?
  • 81 ¿Por qué el mejor consejo que se le puede dar al perito de parte es que sepa diferenciar el buen y el mal cliente?
  • 82 ¿Qué es y para qué sirve el informe previo?
  • 83 ¿Por qué el mejor consejo que se le puede dar al perito judicial es que guarde las distancias?
  • 84 ¿Por qué se dice que el perito judicial siempre tiene un buen cliente?
  • 85 ¿Cuál es el mejor consejo que se le puede dar a cualquier tipo de perito?
  • 86 ¿De qué manera puede ser un perito su propio maestro y su mejor maestro?
  • 87 ¿Puede alguna vez ser necesaria y ética la emisión de dictámenes distintos sobre asuntos iguales o similares?

PERITACIÓN nº 5 FILTRACIONES DE AGUAS PROCEDENTES DEL TERRENO EN VIVIENDA UNIFAMILIAR en Valdefuentes (Cáceres)

  • 88 ¿Por qué no puede faltar el apartado de vicios concurrentes en una pericia patológica?
  • 89 ¿Por qué desmerece el perito a la justicia si no desarrolla el apartado Vicios concurrentes?
  • 90 ¿Por qué desmerece a su profesión si no lo desarrolla? El perito

 


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