ARQUITECTURA TÉCNICA Y VIVIENDA

Fundación AEDIFICAT

La problemática de la vivienda en las Illes Balears se ha convertido en uno de los principales retos sociales y económicos del archipiélago. El fuerte incremento de los precios, tanto en la compra como en el alquiler, ha tensionado el mercado hasta niveles difíciles de asumir para una gran parte de la población residente. El acceso a una vivienda digna es especialmente complejo para jóvenes, familias con rentas medias y bajas y trabajadores esenciales, que ven cómo sus ingresos no crecen al mismo ritmo que el coste habitacional.


Entre las causas destacan la elevada presión turística, la escasez de suelo disponible, las limitaciones urbanísticas propias de un territorio insular y el creciente interés inversor, tanto nacional como internacional. Todo ello reduce la oferta de vivienda habitual y empuja los precios al alza. En el caso del alquiler, la conversión de viviendas en alojamientos turísticos y la inseguridad percibida por algunos propietarios han agravado aún más la falta de oferta estable.


Afrontar este problema requiere políticas públicas decididas, colaboración entre administraciones y sector privado, y una apuesta clara por la vivienda asequible y el equilibrio entre actividad económica y derecho a la vivienda.

PROGRAMA

  • 09:00 h. INAUGURACIÓN
  • José Luis Mateo Hernández, conseller d'Habitatge, Territori i Mobilitat.
  • Alfredo Sanz, presidente del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España
  • 09:15 h. CONSTRUYENDO EL MAÑANA: EL IMPACTO DE LA IA Y LAS TECNOLOGÍAS DISRUPTIVAS EN LA EDIFICACIÓN
  • Carlos Álvarez, arquitecto técnico y consultor experto en Tecnología, Datos y Real Estate.
  • 10:00 h. CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA: OPORTUNIDADES, VENTAJAS Y RETOS PARA LA VIVIENDA  ASEQUIBLE EN LAS ISLAS BALEARES
  • Juan Carlos Cabrero, arquitecto técnico.



  • 10:45 h. Pausa café



  • 11:15 h. LA SITUACIÓN Y EVOLUCIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO DE BALEARES SEGÚN EL INFORME DEL 4º TRIMESTRE DE 2025 DEL COLEGIO OFICIAL DE AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DE BALEARES
  • Luis Alberto Fabra, director de la Cátedra de Mercado Inmobiliario y de los Estudios de Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza.
  • 12:00 h. PROBLEMÁTICA DE LA VIVIENDA EN BALEARES
  • Luis Alfonso de León, presidente del COAAT Mallorca
  • 12:15 h. EL SUELO PRE (PROYECTOS RESIDENCIALES ESTRATÉGICOS) Y ECUS (ENTIDADES COLABORADORAS URBANÍSTICAS)
  • María Paz Andrade, directora general d'Harmonització Urbanística i Avaluació Ambiental (CAIB)
  • 12:45 h. MESA REDONDA: ¡VIVENDA YA!
  • Fernando Rubio, conseller executiu de Territori, Mobilitat i Infraestructures del Consell de Mallorca
  • Óscar Fidalgo, tinent de batle d'Urbanisme de l'Ajuntament de Palma
  • Alfredo Sanz, presidente del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España
  • Alejandra Marqués, vicepresidenta PROINBA
  • María Garau, vicepresidenta API Baleares
  • María Barreiro, vicepresidenta ECUS




FECHAS Y HORARIOS

Viernes, 27 de febrero a las 09.00 horas

ASISTENCIA PRESENCIAL




PRECIOS

Asistencia gratuita, previa inscripción




MÁS INFORMACIÓN

Fundación Aedificat

C/Francesc Vallduví, 1 Pol. Can Valero

fundacion@fundacionaedificat.org


INSCRIPCIÓN

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Por Fundación AEDIFICAT 27 de julio de 2026
El 7 de mayo se publicó en el BOE la Oferta de Empleo Público de 2026, con 53 plazas para el Cuerpo de Arquitectos Técnicos al Servicio de la Hacienda Pública . La OEP sigue recogiendo la posibilidad de acumular las plazas sobrantes de años anteriores. En e ste sentido, habrá que esperar a la finalización de la actual convocatoria para conocer las plazas sobrantes, pero podríamos estar de nuevo ante una convocatoria de más de 100 plazas, como ya ocurrió en los años 2021, 2022, 2023 y en 2025. La empresa Preparadores Arquitectos Técnicos Hacienda te ofrece la oportunidad de ayudarte en la preparación de los exámenes con un equipo de formadores que llevan varios años trabajando en la Administración Pública, que han pasado por el proceso de oposición y conocen perfectamente como enfocarlo, prepararlo y superarlo. La formación es completamente online con clases en directo, lo que permite al opositor seguir el temario desde cualquier lugar, evitando desplazamientos. Para informarte sobre las condiciones del curso, así como el temario, material de apoyo incluido, fechas, precios de la formación y cualquier otra duda que pueda surgirte, Preparadores Arquitectos Técnicos Hacienda ha organizado una jornada de presentación el jueves 30 de julio.
Por Fundación AEDIFICAT 24 de julio de 2026
Las humedades por condensación constituyen una de las patologías más frecuentes en las edificaciones y, al mismo tiempo, una de las más complejas de diagnosticar. Su aparición suele estar relacionada tanto con deficiencias en el diseño o la ejecución de los cerramientos como con determinadas condiciones de uso y ocupación de las viviendas. Identificar correctamente el origen de estas humedades resulta esencial para adoptar soluciones eficaces y evitar intervenciones inadecuadas que no resuelvan el problema de forma definitiva. En esta jornada se abordará una metodología técnica rigurosa para el análisis y diagnóstico de las condensaciones en cerramientos, basada en la recopilación de datos reales de temperatura y humedad relativa, así como en el estudio de las características constructivas de los elementos afectados. A través de un procedimiento estructurado y apoyado en una herramienta de cálculo Excel facilitado por la Fundación, es posible determinar con precisión si la causa de la patología se encuentra en la composición del cerramiento, en las condiciones ambientales interiores o en una combinación de ambos factores. Se abordarán los criterios para evaluar los tipos de patologías por condensación, analizando los parámetros que condicionan su aparición y los indicadores técnicos que permiten valorar el riesgo existente. Una adecuada interpretación de los datos obtenidos facilita la elaboración de diagnósticos objetivos y técnicamente fundamentados, de especial utilidad en informes periciales, dictámenes y actuaciones profesionales propias del profesional de la Arquitectura Técnica.
Por Fundación AEDIFICAT 3 de julio de 2026
Fundación Aedificat está valorando la organización de un programa de formación específico para la preparación de oposiciones dirigidas a arquitectos técnicos y profesionales del sector que deseen acceder a la Administración Pública. Cada vez son más los colegiados interesados en presentarse a procesos selectivos, pero muchos encuentran dificultades para preparar las pruebas debido a la escasez de formación especializada, la falta de preparadores con experiencia o la dificultad para compatibilizar el estudio con la actividad profesional. Con el fin de ofrecer una formación realmente útil y adaptada a las necesidades de los colegiados, queremos conocer vuestro interés. Nos gustaría saber si actualmente estás preparando una oposición, si tienes intención de hacerlo en el futuro o si participarías en un curso específico organizado por la Fundación. Tu respuesta también nos ayudará a definir el formato de la formación, los contenidos más demandados, los horarios y otros aspectos que permitan diseñar un programa práctico y ajustado a las necesidades reales de los participantes. Responder a este cuestionario no supone ningún compromiso de inscripción. Su único objetivo es conocer la demanda existente y valorar la viabilidad de poner en marcha esta nueva línea formativa. Si estás preparando una oposición o te gustaría hacerlo en el futuro, te animamos a dedicar unos minutos a completar la encuesta. Tu opinión será fundamental para diseñar una formación de calidad, impartida por profesionales especializados y adaptada a las necesidades de quienes desean desarrollar su carrera profesional en la Administración Pública. Solo necesitas unos minutos para responder el siguiente cuestionario. Tu colaboración nos ayudará a crear una oferta formativa pensada para ti.
Por Fundación AEDIFICAT 30 de junio de 2026
La introducción de sistemas fotovoltaicos en los procedimientos de cálculo homologados suele generar dudas sobre la correcta imputación de la energía generada, consumida y exportada. En esta jornada se explicará un método objetivo para evaluar la energía realmente aportada por las placas solares que contribuye a reducción de las emisiones de CO2. Para ello se presentará una aplicación desarrollada por la Secretaría Técnica del Colegio. 
Por Fundación AEDIFICAT 25 de junio de 2026
El COAAT Mallorca organiza en julio un berenar de l'arquitectura técnica para hablar de inteligencia artificial . El encuentro está abierto a todos aquellos colegiados que quieran participar. Sólo es necesaria la inscripción previa. ¡Ven a merendar y a compartir experiencias con tus compañeros de profesión! 
Por Fundación AEDIFICAT 23 de junio de 2026
El COAAT Mallorca ofrece una jornada informativa sobre la importancia de documentar, a través del LIBRO DE INCIDENCIAS , la actividad del coordinador de seguridad y salud en una obra. Se expondrán criterios para cumplimentar el LIBRO DE INCIDENCIAS , tanto en su versión en papel como en el formato digital, disponible a través del despacho remoto de la web colegial. En esta jornada se explicará también cómo utilizar este LIBRO DE INCIDENCIAS DIGITAL .
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