LEY 4/2025 DE ACTUACIONES URGENTES DESTINADAS A LA OBTENCIÓN DE SUELO PARA PROYECTOS RESIDENCIALES ESTRATÉGICOS

Fundación AEDIFICAT

La situación de la vivienda en las Illes Balears se ha convertido en una emergencia residencial. A pesar del mandato constitucional del artículo 47 y la legislación estatal y autonómica que garantiza el derecho a una vivienda digna, la realidad es que la oferta actual es insuficiente frente a una demanda creciente. Factores como la escasez de suelo urbanizado, la lentitud de los trámites urbanísticos, el impacto del alquiler vacacional y el aumento de población han generado un fuerte encarecimiento del mercado. En 2024, el precio del metro cuadrado superó los máximos históricos, siendo Palma una de las ciudades con mayor esfuerzo hipotecario de España.


Ante este contexto, la Ley 4/2025, de 18 de julio, introduce una figura legal que busca agilizar los procesos de planeamiento y urbanización para habilitar suelo destinado a vivienda, con una parte reservada a vivienda protegida. Esta medida pretende acelerar la construcción, equilibrar el mercado y garantizar el acceso a la vivienda. Se trata de una respuesta urgente, especialmente en Palma y otros municipios de más de 10.000 habitantes, que permite superar los límites de la normativa ordinaria.


Además, la ley modifica diversos aspectos sobre la legalización extraordinaria de edificaciones, construcciones, instalaciones y usos en suelo rústico regulados en la Ley 7/2024, de 11 de diciembre, de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas de las administraciones públicas de las Islas Baleares.


El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca, en colaboración con Fundación Aedificat  organizan una jornada para informar sobre las disposiciones de esta norma.

IMPARTIDO POR

Bartolomé Mayol Genovart

Abogado, especializado en el sector inmobiliario


Inmaculada Salas Serra

Arquitecta técnica

Vocal de Patrimonio, Urbanismo y Territorio del COAAT Mallorca




FECHAS Y HORARIOS

Jueves, 31 de julio a las 18:00 horas 


 


PRECIOS

Asistencia gratuita, previa inscripción.

 


 

LUGAR DE REALIZACIÓN

Fundación Aedificat

C/ Francesc Vallduví, 1 Pol. Can Valero

fundacion@fundacionaedificat.org

INSCRIPCIÓN

INFORMACIÓN BÁSICA DE PROTECCIÓN DE DATOS: RESPONSABLE: FUNDACIÓN AEDIFICAT Delegado de Protección de Datos: CONTACTO: http:wwwprotecmir.com / Email: protecmirlegal@protecmir.com.  FINALIDAD: Cumplimiento de fines de la fundación. Prestación de un servicio al usuario. Gestionar el envío de información y prospección comercial. LEGITIMACIÓN: Cumplimiento de una obligación legal. Consentimiento del interesado. Ejecución de un contrato. DESTINATARIOS: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal. No hay previsión de transferencia de datos a terceros países. DERECHOS: Usted tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir datos, tal y como se explica en la información adicional. INFORMACIÓN ADICIONAL: Puede consultar la información adicional y detallada sobre protección de datos en nuestra página web: WWW.FUNDACIONAEDIFICAT.ORG o solicitar esta información adicional en el correo electrónico: fundacion@fundacionaedificat.org. (...leer más)

Por Fundación AEDIFICAT 3 de julio de 2026
Fundación Aedificat está valorando la organización de un programa de formación específico para la preparación de oposiciones dirigidas a arquitectos técnicos y profesionales del sector que deseen acceder a la Administración Pública. Cada vez son más los colegiados interesados en presentarse a procesos selectivos, pero muchos encuentran dificultades para preparar las pruebas debido a la escasez de formación especializada, la falta de preparadores con experiencia o la dificultad para compatibilizar el estudio con la actividad profesional. Con el fin de ofrecer una formación realmente útil y adaptada a las necesidades de los colegiados, queremos conocer vuestro interés. Nos gustaría saber si actualmente estás preparando una oposición, si tienes intención de hacerlo en el futuro o si participarías en un curso específico organizado por la Fundación. Tu respuesta también nos ayudará a definir el formato de la formación, los contenidos más demandados, los horarios y otros aspectos que permitan diseñar un programa práctico y ajustado a las necesidades reales de los participantes. Responder a este cuestionario no supone ningún compromiso de inscripción. Su único objetivo es conocer la demanda existente y valorar la viabilidad de poner en marcha esta nueva línea formativa. Si estás preparando una oposición o te gustaría hacerlo en el futuro, te animamos a dedicar unos minutos a completar la encuesta. Tu opinión será fundamental para diseñar una formación de calidad, impartida por profesionales especializados y adaptada a las necesidades de quienes desean desarrollar su carrera profesional en la Administración Pública. Solo necesitas unos minutos para responder el siguiente cuestionario. Tu colaboración nos ayudará a crear una oferta formativa pensada para ti.
Por Fundación AEDIFICAT 30 de junio de 2026
La introducción de sistemas fotovoltaicos en los procedimientos de cálculo homologados suele generar dudas sobre la correcta imputación de la energía generada, consumida y exportada. En esta jornada se explicará un método objetivo para evaluar la energía realmente aportada por las placas solares que contribuye a reducción de las emisiones de CO2. Para ello se presentará una aplicación desarrollada por la Secretaría Técnica del Colegio. 
Por Fundación AEDIFICAT 25 de junio de 2026
El COAAT Mallorca organiza en julio un berenar de l'arquitectura técnica para hablar de inteligencia artificial . El encuentro está abierto a todos aquellos colegiados que quieran participar. Sólo es necesaria la inscripción previa. ¡Ven a merendar y a compartir experiencias con tus compañeros de profesión! 
Por Fundación AEDIFICAT 23 de junio de 2026
El COAAT Mallorca ofrece una jornada informativa sobre la importancia de documentar, a través del LIBRO DE INCIDENCIAS , la actividad del coordinador de seguridad y salud en una obra. Se expondrán criterios para cumplimentar el LIBRO DE INCIDENCIAS , tanto en su versión en papel como en el formato digital, disponible a través del despacho remoto de la web colegial. En esta jornada se explicará también cómo utilizar este LIBRO DE INCIDENCIAS DIGITAL .
Por Fundación AEDIFICAT 7 de mayo de 2026
LICO Ibérica es una empresa especializada en el desarrollo y distribución de soluciones para suelos y revestimientos de pared, orientadas tanto a proyectos residenciales como comerciales. La compañía destaca por combinar diseño, innovación y prestaciones técnicas, ofreciendo productos pensados para responder a las necesidades actuales de la arquitectura y el interiorismo. Con origen en la tecnología y experiencia de fabricación suiza, LICO Ibérica apuesta por materiales de alta calidad y sistemas constructivos que priorizan la durabilidad, la funcionalidad y el confort de uso. Su catálogo incluye diferentes tipos de pavimentos y revestimientos adaptados a múltiples aplicaciones, con soluciones que destacan por su resistencia, facilidad de instalación y mantenimiento, así como por su estética contemporánea. La empresa mantiene un firme compromiso con la sostenibilidad, impulsando productos fabricados con materiales respetuosos con el medio ambiente y procesos orientados a reducir el impacto ambiental. Esta filosofía permite ofrecer alternativas eficientes y responsables para proyectos que buscan combinar calidad, diseño y conciencia ecológica. Gracias a su capacidad de adaptación y a una constante apuesta por la innovación, LICO Ibérica se ha consolidado como una referencia en el sector de los revestimientos técnicos y decorativos, colaborando con profesionales de la arquitectura, el diseño y la construcción.
Por Fundación AEDIFICAT 28 de abril de 2026
FECHA Jueves, 4 de junio a las 08:45 horas MODALIDAD Presencial PRECIOS Jornada gratuita para todos los asistentes, previa inscripción ORGANIZA DPArquitectura e InfoConstrucción  Telf. 911 255 700 Contacte con InfoConstrucción
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