LA GESTIÓN DEL JEFE DE OBRA

Fundación Aedificat

Un proyecto arquitectónico requiere de la gestión de un buen Jefe de Obra como responsable de su ejecución, que sepa controlar la parte técnica y económica del proyecto, además de dirigir y comunicar correctamente las tareas programadas a su equipo de trabajo para obtener la máxima productividad con la mayor cualidad en los trabajos.


En este curso contaremos con José Penadés Martí, profesional con gran experiencia en el cargo, que nos explicará cuáles son las responsabilidades y gestiones del Jefe de Obra, cómo llevar a cabo las tareas y los principales aspectos que debemos tener en cuenta.

 

 

PROGRAMA

SESIÓN 1

  • Asimilar el concepto de que la gestión del proceso constructivo debe basarse en un conocimiento por parte del Jefe de Obra del contrato y del proyecto.
  • Para gestionar la mejora del contrato
  • Para la ejecución correcta de la obra
  • Transmitir experiencias relacionadas con:
  • El desembarco en obra
  • La ocultación de errores de obra
  • Situaciones imprevistas
  • La resistencia al cambio
  • La liquidación de las obras 
  • Remarcar la importancia de:
  • La comprobación del replanteo
  • La Ingeniería Detallada de Construcción (IDC)
  • La Liquidación de las obras

 

SESIÓN 2

  • En el proceso constructivo intervienen diversos agentes con los que necesitamos interactuar para gestionar nuestra obra y nuestro contrato. Se aborda en esta sesión:
  • La gestión humana y técnica de las obras
  • Los subcontratistas
  • Las relaciones contractuales
  • Los objetivos de los distintos agentes del proceso constructivo 
  • Transmitir experiencias relacionadas con:
  • La gestión de la licitación
  • La viabilidad de los proyectos
  • Los errores en los proyectos y su gestión
  • La comunicación


SESIÓN 3

  • La optimización de los costes y la garantía del cumplimiento de los plazos de las obras se basa en una planificación adecuada de los recursos, tanto humanos como materiales y sobre todo del tiempo.
  • La industrialización de la estructura
  • La industrialización de otros procesos constructivos
  • La prefabricación
  • Las obras con plazo innegociable 
  • Transmitir experiencias relacionadas con las obras:
  • Vila Universitaria de la U. A. de Barcelona
  • Palacio de Congresos de Madrid
  • Centro de Alto Rendimiento Deportivo de Sant Cugat
  • Torre Agbar en Barcelona (actualmente Torre Glorias)

 

SESIÓN 4

  • El estudio a fondo del proyecto en la fase de licitación no siempre es posible. En la mayoría de los concursos, públicos o privados se suele pedir documentación que justifique que el contratista conoce suficientemente el proyecto y su viabilidad. En esta sesión trataremos sobre:
  • La propuesta de variantes en la oferta
  • Propuesta de mejoras a lo previsto en proyecto
  • Análisis de errores del proyecto
  • Detección de oportunidades para el cambio o mejora del proyecto
  • Comprobación de las mediciones
  • Unidades de obra importantes sin derecho a cobro 
  • Transmitir experiencias relacionadas con las obras:
  • Palau Sant Jordi de Barcelona
  • Fundación Caixa Galicia
  • Reconstrucción del Teatro del Liceo
  • Una estación del AVE
  • Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona

 

SESIÓN 5

  • En ocasiones, puede haber opiniones contradictorias entre contratista y Dirección de Obra/Propiedad sobre la viabilidad de algunas partes del proyecto, que pueden llevar incluso a la rescisión de las obras y en su caso a procedimientos judiciales. Las obras de fábrica son frecuentemente fuente de muchos problemas. En esta sesión trataremos sobre:
  • La detección temprana de los errores del proyecto
  • Análisis detallado del problema detectado
  • Justificación técnica de la posible solución
  • Plan de actuación para resolverlo
  • Situaciones que abocan a la rescisión
  • La gestión de los riesgos
  • Los modificados 
  • Transmitir experiencias relacionadas con las obras:
  • Teatro Fleta de Zaragoza
  • Palau de les Arts en Valencia

 

 

PROFESORADO

José Penadés Martí

Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos

Jefe de obra en edificación y formador de jefes de obra

Director de Project Management

 

 

INICIO DEL CURSO

24 de enero de 2023

 

 

DURACIÓN DEL CURSO

10 horas

 

 

HORARIOS

Martes, 24 de enero de 17.00 a 19.00 horas

Jueves, 26 de enero de 17.00 a 19.00 horas

Martes, 31 de enero de 17.00 a 19.00 horas

Jueves, 2 de febrero de 17.00 a 19.00 horas

Martes, 7 de febrero de 17.00 a 19.00 horas


FORMACIÓN SÓLO POR VIDEOCONFERENCIA

 

 

PRECIOS

Gratuito para colegiados y precolegiados del COAAT Mallorca

95€ Estudiantes, desempleados y profesionales en convenio

115€ Otros alumnos

 

 

MÁS INFORMACIÓN

Fundación Aedificat

C/ Francesc Vallduví, 1 Pol. Can Valero

fundacion@fundacionaedificat.org


INSCRIPCIÓN

INFORMACIÓN BÁSICA DE PROTECCIÓN DE DATOS: RESPONSABLE: FUNDACIÓN AEDIFICAT Delegado de Protección de Datos: CONTACTO: http:wwwprotecmir.com / Email: protecmirlegal@protecmir.com.  FINALIDAD: Cumplimiento de fines de la fundación. Prestación de un servicio al usuario. Gestionar el envío de información y prospección comercial. LEGITIMACIÓN: Cumplimiento de una obligación legal. Consentimiento del interesado. Ejecución de un contrato. DESTINATARIOS: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal. No hay previsión de transferencia de datos a terceros países. DERECHOS: Usted tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir datos, tal y como se explica en la información adicional. INFORMACIÓN ADICIONAL: Puede consultar la información adicional y detallada sobre protección de datos en nuestra página web: WWW.FUNDACIONAEDIFICAT.ORG o solicitar esta información adicional en el correo electrónico: fundacion@fundacionaedificat.org. (...leer más)

CONTROL DE CALIDAD DE EJECUCIÓN DE OBRAS. GARANTÍA DEL CUMPLIMIENTO DEL CTE EN LA HERMETICIDAD AL AIRE Y LA PRUEBA TERMOGRÁFICA

23 de octubre de 2025
La prueba de estanqueidad al aire (ensayo Blower Door) permite detectar fugas y puntos de infiltración no deseados en la envolvente del edificio. Gracias a esta comprobación, se pueden corregir defectos de ejecución antes de la entrega final, evitando pérdidas de energía, condensaciones y disconfort térmico. Además, garantiza el cumplimiento de los requisitos del Código Técnico de la Edificación (CTE) y de los estándares de construcción sostenible, como Passivhaus, mejorando la calificación energética del inmueble. Por su parte, la termografía infrarroja ofrece una herramienta no invasiva para visualizar el comportamiento térmico real del edificio. Permite identificar puentes térmicos, humedades ocultas, defectos de aislamiento o filtraciones de aire con gran precisión. Realizar ambos ensayos durante la fase de control de ejecución evita costosas reparaciones posteriores, optimiza el rendimiento energético, mejora la durabilidad de la construcción y proporciona una documentación técnica de calidad que respalda la correcta ejecución. Cabe destacar que la prueba de estanqueidad al aire es de obligado cumplimiento según el Código Técnico de la Edificación (CTE), dentro de las verificaciones establecidas para garantizar la eficiencia energética del edificio. En definitiva, son herramientas clave para garantizar un edificio más eficiente, confortable y sostenible, reforzando la confianza del promotor y del usuario final. Nuestro laboratorio Labartec te invita a participar en esta jornada técnica en la que explicaremos cómo se realizan las pruebas de estanqueidad al aire y termografía en el control de ejecución de obra, y qué tipo de información y beneficios se obtienen de ellas. Durante la sesión se detallará el procedimiento de cada ensayo, los equipos utilizados, la interpretación de resultados y cómo estos datos permiten verificar la calidad constructiva, mejorar la eficiencia energética y detectar posibles incidencias antes de la finalización de la obra. Además, se comentarán algunas sentencias ya dictadas sobre casos donde la falta de hermeticidad o las deficiencias en el aislamiento térmico se han considerado incumplimientos del CTE.

ENCUENTRO INFORMATIVO PARA PROFESIONALES DE LA ARQUITECTURA TÉCNICA

Por Fundación AEDIFICAT • 23 de octubre de 2025
Musaat está revolucionando la protección de los profesionales de la Arquitectura Técnica y queremos que seas parte de este cambio. Por ello, te invitamos al encuentro informativo que celebraremos el próximo miércoles 5 de noviembre.

PRESENTACIÓN DEL LIBRO "APAREJADOAS/ES. VOCES DE LA PROFESIÓN"

Por Fundación AEDIFICAT • 22 de octubre de 2025
El próximo 30 de octubre se presenta, en la Fundación Aedificat, “Aparejadoras/es. Voces de la profesión” , un libro editado por el COAAT Mallorca que recoge el testimonio de 15 profesionales de la Arquitectura Técnica de la isla. Con estas 15 personas, mujeres y hombres de diferentes generaciones, se ha querido representar a los 1300 colegiados que tiene actualmente el COAAT Mallorca . Sus palabras, recogidas por la periodista Lourdes Durán , son la visión de una profesión, la Arquitectura Técnica, que, en demasiadas ocasiones no ha tenido la visibilidad y el reconocimiento social que merece. Tras la presentación del libro se ofrecerá un refrigerio a los asistentes. 

TU REFORMA_NETWORKING ACTIVO

30 de septiembre de 2025
En un momento clave para el sector de la edificación, donde la eficiencia energética y la sostenibilidad marcan la pauta, el estándar Passivhaus se consolida como una referencia imprescindible. Para impulsar el intercambio de conocimientos, experiencias y oportunidades de colaboración, profesionales de la arquitectura, construcción y promoción inmobiliaria se darán cita en un exclusivo encuentro de networking centrado en esta innovadora metodología. Además, durante el networking activo, podrás participar en sesiones exprés impartidas por nuestro equipo de profesionales, donde se abordarán diversas temáticas relacionadas con la arquitectura sostenible y la innovación en el sector. Un aspecto destacado será la Plataforma PEP Passivhaus , donde aprenderás sobre la importancia del sistema de renovación de aire en la vivienda, los principios básicos del estándar de construcción Passivhaus, y las ayudas y subvenciones actuales para este tipo de edificación. Este evento es la ocasión perfecta para profesionales y empresas comprometidos con la construcción sostenible. Será un espacio único para intercambiar ideas, establecer colaboraciones y aprender de las mejores prácticas del sector, todo mientras disfrutas de una experiencia incomparable de networking.

¿CÓMO ESCOGER UN BUEN REVESTIMIENTO PARA NUESTRAS FACHADAS?

Por Fundación AEDIFICAT • 25 de septiembre de 2025
Las fachadas de los edificios presentan gran diversidad de acabados y, con el paso del tiempo, sufren patologías que exigen un diagnóstico preciso y soluciones técnicas adecuadas. La elección del revestimiento más apropiado no debe basarse únicamente en criterios estéticos, sino en el conocimiento de las prestaciones de cada producto y en el análisis riguroso del paramento existente. En esta jornada la empresa ARTIC , especialista en sistemas de revestimiento de alta calidad para la protección y rehabilitación de fachadas, nos presentará su amplia variedad de soluciones técnicas que aportan resistencia, durabilidad y un acabado óptimo en cualquier intervención. Se mostrarán ejemplos reales de aplicación, así como estudios de patologías frecuentes y de las soluciones más eficaces para resolverlas.

LIBRO DE INCIDENCIAS DIGITAL

Por Fundación AEDIFICAT • 25 de septiembre de 2025
El COAAT Mallorca pone a disposición de los colegiados el LIBRO DE INCIDENCIAS DIGITAL como alternativa a la versión del libro tradicional en papel. El LIBRO DE INCIDENCIAS DIGITAL estará disponible a través del despacho remoto de la web colegial. En esta jornada te enseñamos a utilizarlo.  El nuevo LID permite incorporar fotografías, planos, croquis a mano alzada,... También disponer de actas predefinidas por fases de obra, editables y modificables. Gestiona los agentes de obras y las firmas de los asistentes a las reuniones. Convoca reuniones por correo electrónico. El libro puede quedar disponible en la obra, mediante código QR, para las visitas de Inspección de Trabajo.
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