LA GESTIÓN DEL JEFE DE OBRA
Fundación Aedificat
Un proyecto arquitectónico requiere de la gestión de un buen Jefe de Obra como responsable de su ejecución, que sepa controlar la parte técnica y económica del proyecto, además de dirigir y comunicar correctamente las tareas programadas a su equipo de trabajo para obtener la máxima productividad con la mayor cualidad en los trabajos.
En este curso contaremos con José Penadés Martí, profesional con gran experiencia en el cargo, que nos explicará cuáles son las responsabilidades y gestiones del Jefe de Obra, cómo llevar a cabo las tareas y los principales aspectos que debemos tener en cuenta.
PROGRAMA
SESIÓN 1
- Asimilar el concepto de que la gestión del proceso constructivo debe basarse en un conocimiento por parte del Jefe de Obra del contrato y del proyecto.
- Para gestionar la mejora del contrato
- Para la ejecución correcta de la obra
- Transmitir experiencias relacionadas con:
- El desembarco en obra
- La ocultación de errores de obra
- Situaciones imprevistas
- La resistencia al cambio
- La liquidación de las obras
- Remarcar la importancia de:
- La comprobación del replanteo
- La Ingeniería Detallada de Construcción (IDC)
- La Liquidación de las obras
SESIÓN 2
- En el proceso constructivo intervienen diversos agentes con los que necesitamos interactuar para gestionar nuestra obra y nuestro contrato. Se aborda en esta sesión:
- La gestión humana y técnica de las obras
- Los subcontratistas
- Las relaciones contractuales
- Los objetivos de los distintos agentes del proceso constructivo
- Transmitir experiencias relacionadas con:
- La gestión de la licitación
- La viabilidad de los proyectos
- Los errores en los proyectos y su gestión
- La comunicación
SESIÓN 3
- La optimización de los costes y la garantía del cumplimiento de los plazos de las obras se basa en una planificación adecuada de los recursos, tanto humanos como materiales y sobre todo del tiempo.
- La industrialización de la estructura
- La industrialización de otros procesos constructivos
- La prefabricación
- Las obras con plazo innegociable
- Transmitir experiencias relacionadas con las obras:
- Vila Universitaria de la U. A. de Barcelona
- Palacio de Congresos de Madrid
- Centro de Alto Rendimiento Deportivo de Sant Cugat
- Torre Agbar en Barcelona (actualmente Torre Glorias)
SESIÓN 4
- El estudio a fondo del proyecto en la fase de licitación no siempre es posible. En la mayoría de los concursos, públicos o privados se suele pedir documentación que justifique que el contratista conoce suficientemente el proyecto y su viabilidad. En esta sesión trataremos sobre:
- La propuesta de variantes en la oferta
- Propuesta de mejoras a lo previsto en proyecto
- Análisis de errores del proyecto
- Detección de oportunidades para el cambio o mejora del proyecto
- Comprobación de las mediciones
- Unidades de obra importantes sin derecho a cobro
- Transmitir experiencias relacionadas con las obras:
- Palau Sant Jordi de Barcelona
- Fundación Caixa Galicia
- Reconstrucción del Teatro del Liceo
- Una estación del AVE
- Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona
SESIÓN 5
- En ocasiones, puede haber opiniones contradictorias entre contratista y Dirección de Obra/Propiedad sobre la viabilidad de algunas partes del proyecto, que pueden llevar incluso a la rescisión de las obras y en su caso a procedimientos judiciales. Las obras de fábrica son frecuentemente fuente de muchos problemas. En esta sesión trataremos sobre:
- La detección temprana de los errores del proyecto
- Análisis detallado del problema detectado
- Justificación técnica de la posible solución
- Plan de actuación para resolverlo
- Situaciones que abocan a la rescisión
- La gestión de los riesgos
- Los modificados
- Transmitir experiencias relacionadas con las obras:
- Teatro Fleta de Zaragoza
- Palau de les Arts en Valencia
PROFESORADO
José Penadés Martí
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
Jefe de obra en edificación y formador de jefes de obra
Director de Project Management
INICIO DEL CURSO
24 de enero de 2023
DURACIÓN DEL CURSO
10 horas
HORARIOS
Martes, 24 de enero de 17.00 a 19.00 horas
Jueves, 26 de enero de 17.00 a 19.00 horas
Martes, 31 de enero de 17.00 a 19.00 horas
Jueves, 2 de febrero de 17.00 a 19.00 horas
Martes, 7 de febrero de 17.00 a 19.00 horas
FORMACIÓN SÓLO POR VIDEOCONFERENCIA
PRECIOS
Gratuito para colegiados y precolegiados del COAAT Mallorca
95€ Estudiantes, desempleados y profesionales en convenio
115€ Otros alumnos
MÁS INFORMACIÓN
Fundación Aedificat
C/ Francesc Vallduví, 1 Pol. Can Valero
fundacion@fundacionaedificat.org
INSCRIPCIÓN
INFORMACIÓN BÁSICA DE PROTECCIÓN DE DATOS: RESPONSABLE: FUNDACIÓN AEDIFICAT Delegado de Protección de Datos: CONTACTO: http:wwwprotecmir.com / Email: protecmirlegal@protecmir.com. FINALIDAD: Cumplimiento de fines de la fundación. Prestación de un servicio al usuario. Gestionar el envío de información y prospección comercial. LEGITIMACIÓN: Cumplimiento de una obligación legal. Consentimiento del interesado. Ejecución de un contrato. DESTINATARIOS: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal. No hay previsión de transferencia de datos a terceros países. DERECHOS: Usted tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir datos, tal y como se explica en la información adicional. INFORMACIÓN ADICIONAL: Puede consultar la información adicional y detallada sobre protección de datos en nuestra página web: WWW.FUNDACIONAEDIFICAT.ORG o solicitar esta información adicional en el correo electrónico: fundacion@fundacionaedificat.org. (...leer más)
Para los aparejadores y arquitectos técnicos, conocer y analizar la normativa urbanística es esencial tanto a nivel teórico como práctico. Este curso tiene como objetivo profundizar en el conocimiento de las medidas de reacción y sanción previstas en la legislación urbanística de las Illes Balears, que se aplican ante las infracciones e ilegalidades en materia de urbanismo. De esta forma, se pretende ofrecer una visión global y práctica del régimen disciplinario urbanístico, de sus implicaciones jurídicas y de las herramientas con las que cuentan las administraciones para garantizar el cumplimiento de la legalidad. DIRIGIDO A Personas entre 25 y 64 años colegiadas del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca (COAAT Mallorca). ORGANIZA UIB fechas Del 20 al 27 de abril de 2026 Lugar de impartición Fundación Aedificat (C/ Francesc Vallduví, 1, Polígono de Can Valero, Palma) MÁS INFORMACIÓN Microcredencial Universitaria de Planeamiento Urbanístico (1,5 ECTS)
La problemática de la vivienda en las Illes Balears se ha convertido en uno de los principales retos sociales y económicos del archipiélago. El fuerte incremento de los precios, tanto en la compra como en el alquiler, ha tensionado el mercado hasta niveles difíciles de asumir para una gran parte de la población residente. El acceso a una vivienda digna es especialmente complejo para jóvenes, familias con rentas medias y bajas y trabajadores esenciales, que ven cómo sus ingresos no crecen al mismo ritmo que el coste habitacional. Entre las causas destacan la elevada presión turística, la escasez de suelo disponible, las limitaciones urbanísticas propias de un territorio insular y el creciente interés inversor, tanto nacional como internacional. Todo ello reduce la oferta de vivienda habitual y empuja los precios al alza. En el caso del alquiler, la conversión de viviendas en alojamientos turísticos y la inseguridad percibida por algunos propietarios han agravado aún más la falta de oferta estable. Afrontar este problema requiere políticas públicas decididas, colaboración entre administraciones y sector privado, y una apuesta clara por la vivienda asequible y el equilibrio entre actividad económica y derecho a la vivienda.
Una jornada formativa concebida para profundizar en los criterios técnicos, normativos y prácticos que intervienen en la correcta elección e instalación de los sistemas SATE en los edificios. A lo largo de la sesión se abordarán las exigencias básicas que establece el Código Técnico de la Edificación y el Reglamento de Productos de la Construcción, poniendo el foco en la importancia de la coherencia y la lealtad al sistema para garantizar su correcto comportamiento a lo largo del tiempo. Se analizarán las diferencias entre los sistemas orgánicos y minerales, comparando sus prestaciones, ventajas e inconvenientes, tanto desde un punto de vista teórico como práctico, mediante demostraciones que faciliten la comprensión de su aplicación real en obra. Asimismo, se prestará especial atención al control de ejecución, identificando los puntos críticos durante la instalación que pueden dar lugar a patologías si no se ejecutan correctamente. La jornada incluirá el estudio de casos reales en los que se explicarán las causas de los problemas detectados y las soluciones adoptadas, aportando una visión práctica y aplicada de gran utilidad para el ejercicio profesional. El encuentro finalizará con un espacio abierto para el debate y el intercambio de experiencias, fomentando la participación activa y la resolución de dudas entre los asistentes.
Para los aparejadores y arquitectos técnicos, conocer, estudiar e interpretar correctamente la normativa urbanística es tarea fundamental. Esta normativa no sólo tiene una gran relevancia desde el punto de vista teórico — para entender el marco legal que regula el uso del suelo —, sino también desde una perspectiva práctica, ya que afecta directamente a su actividad profesional diaria. Este curso tiene como objetivo profundizar en el régimen jurídico del suelo rústico, una materia especialmente relevante en las Islas Baleares, donde este tipo de suelo ocupa una parte muy importante del territorio. Además, la normativa que lo regula a menudo es compleja, dispersa y de difícil interpretación, lo que hace aún más necesario un estudio detallado y clarificador de este ámbito. DIRIGIDO A Personas entre 25 y 64 años colegiadas del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca (COAAT Mallorca). ORGANIZA UIB fechas Del 9 al 11 de marzo de 2026 Modalidad P resencial Lugar de impartición Fundación Aedificat (C/ Francesc Vallduví, 1, Polígono de Can Valero, Palma) MÁS INFORMACIÓN Microcredencial Universitaria de Suelo Rústico (1 ECTS)
Para los aparejadores y arquitectos técnicos, el estudio y análisis de la normativa urbanística y de ordenación del territorio constituyen un ámbito de especial relevancia tanto desde el punto de vista teórico como desde el práctico. El conocimiento de este marco normativo es esencial para entender cómo se organiza y gestiona el uso del suelo, especialmente en lo que se refiere a la planificación territorial de ámbito supramunicipal. Este curso tiene como objetivo profundizar en el estudio de la ordenación del territorio en las Islas Baleares, una materia en la que la Comunidad Autónoma ha desarrollado un amplio conjunto de normas, como las Directrices de Ordenación Territorial y los Planes Territoriales Insulares. Estos instrumentos de planeamiento establecen los criterios generales y limitaciones que orientan el desarrollo urbanístico municipal, situándose jerárquicamente por encima de los planes locales y garantizando una planificación territorial coherente y sostenible. DIRIGIDO A Personas entre 25 y 64 años colegiadas del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca (COAAT Mallorca). ORGANIZA UIB fechas Del 9 al 18 de febrero de 2026 Modalidad P resencial Lugar de impartición Fundación Aedificat (C/ Francesc Vallduví, 1, Polígono de Can Valero, Palma) MÁS INFORMACIÓN Microcredencial Universitaria de Ordenación del Territorio en las Islas Baleares (1,5 ECTS)
Para los aparejadores y arquitectos técnicos, el estudio y el análisis de la normativa urbanística constituyen un aspecto esencial tanto desde el punto de vista teórico como práctico. Este curso tiene como objetivo profundizar en uno de los ámbitos más relevantes de la legislación y la praxis urbanística: los instrumentos y técnicas de intervención administrativa en la actividad de edificación y en el uso del suelo. Se abordarán aspectos como las licencias urbanísticas, las comunicaciones previas, las órdenes de ejecución de obras y otros mecanismos de control que permitan a la administración garantizar el cumplimiento de la legalidad urbanística y asegurar un desarrollo ordenado del territorio. DIRIGIDO A Personas entre 25 y 64 años colegiadas del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca (COAAT Mallorca). ORGANIZA UIB fechas Del 12 al 27 de enero de 2026. FORMACIÓN APLAZADA, PENDIENTE DE NUEVAS FECHAS Modalidad P resencial Lugar de impartición Fundación Aedificat (C/ Francesc Vallduví, 1, Polígono de Can Valero, Palma) MÁS INFORMACIÓN Microcredencial Universitaria de Intervención en la Edificación y el Uso del Suelo: Licencias, comunicaciones previas y órdenes de ejecución (2 ECTS)
